le SCOT

Des enjeux pour l'avenir du territoire

Habiter
sur le territoire

De fortes disparités en matière d’équilibre social de l’habitat existent entre les communes du territoire qu’il conviendrait d’estomper dans le cadre des futurs projets de construction de logements.
Cependant, le territoire du SCoT Ouest Étang de Berre présente globalement un parc social bien développé qui représente 30% du parc résidentiel total.

Le parc de logements vacants est relativement faible, signe d’un marché tendu. Il atteignait les 6% en 2005.

Un des principaux enjeux en matière d’habitat est de proposer une alternative à l’étalement urbain dense que le territoire connaît depuis quelques décennies. Ainsi, est-il préconisé une urbanisation moins consommatrice d’espaces en privilégiant des petits collectifs, des maisons de ville dotés d’espaces communs de qualité, garants de la qualité de vie.

Travailler, étudier
sur le territoire

Le diagnostic a recensé 32 zones d’activités économiques stratégiques sur le territoire du SCoT. La dynamique industrielle reste prépondérante, avec les projets de développement de la zone industrialo-portuaire de Fos, du secteur d’Ecopolis Lavéra et de la centrale électrique de Ponteau. Les secteurs qui emploient le plus de salariés sont l’industrie des biens intermédiaires, les services aux entreprises, le commerce, le transport et la construction ; ils représentent plus de 66 000 emplois. Dans le secteur de l’agriculture, le SCoT doit structurer une activité qui représente 1,6% des emplois, mais 28% du territoire, sachant que 45% des exploitants ont plus de 55 ans.

Malgré ces atouts, le chômage reste élevé avec un rééquilibrage homme/femme conjoncturel.
Il apparaît primordial de mettre en adéquation l’offre de formation et la demande d’emploi.

Cette mise en cohérence pourra se faire par la mise en place de solutions de transport en direction des pôles universitaires du département et/ou par la création sur le territoire de structures de formation ou d’antennes adaptées à l’offre d’emploi locale.

Se déplacer
dans le territoire et au-delà

Les résultats des enquêtes en matière de déplacements confirment :

la forte mobilité interne pour les résidents du SCoT ;
la forte attractivité économique du territoire et les relations avec les pôles voisins ;
le transit important pour un territoire clé au niveau international.

Les objectifs du SCoT répondent à la nécessité d’améliorer la circulation des marchandises et des personnes par le développement :
de la multimodalité du transport de marchandises ;
d’un système global de transport ;
d’aménagements routiers ;
des transports collectifs, en lien avec les projets d’urbanisation ou en direction des pôles universitaires ou de formation du département.

Respecter et valoriser
le patrimoine naturel

L’état initial de l’environnement a permis de déterminer 4 enjeux environnementaux majeurs pour le SCoT Ouest Étang de Berre :
Préserver et valoriser l’agro-écosystème exceptionnel de la Crau.
Réhabiliter, préserver et valoriser la diversité des zones humides du territoire et garantir une bonne qualité des milieux aquatiques.
Préserver et valoriser les milieux littoraux à fort potentiel pour l’accueil du public.
Pérenniser la trame structurante des espaces naturels et agricoles du territoire (trame verte).

Contribuer
au rayonnement du territoire

Le territoire du SCoT Ouest Étang de Berre offre une grande variété de pratiques touristiques et culturelles. Tourisme culturel et patrimonial (site archéologique de Saint-Blaise, Vieux Miramas), tourisme industriel, tourisme vert de loisirs de plein air ou tourisme nautique et pratique de la plage (sentier du littoral Étang de Berre, qualité des eaux de baignade), les opportunités sont nombreuses.

De grands projets touristiques, comme le centre de thalassothérapie à Sainte-Croix ou la nouvelle résidence de tourisme à Carro, contribuent à l’augmentation de la capacité d’accueil touristique, qu’il convient de diversifi er et de développer au-delà de la fréquentation estivale.



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